パラシフコミュニティ通信vol.148
【情報の重要性の具体例】
どうもどうも( ´ ▽ ` )ノ
ともぴこです。
昨日はたまたま不動産業界の裏話をしましたが、何かそういう流れ
超面白かったですwww
そして、その彼とは来年辺りに何かをやる可能性もあるので、ぜひ
さてさて、今日は昨日の不動産情報をよりディープにした具体的な
お家は一生ものの買い物ですから、こういう情報は仕入れておいて
__________ここから__________
ぴこさん、よねさん、こんにちは~
不動産の話、我が家も騙されたクチなので、情報によって人生の豊
ぴこさんはさすがのネットワークでお家まで!スバラシイですね^
我が家は6年前に引っ越しをしましたが、家が建つまで2年かかり
つまり土地を買ったのは8年前ということですw
我が家の土地は、70坪くらいの一軒家を2つに分けることになっ
我が家は夫がネットに月曜に出た土地を見つけてきて、木曜の朝イ
言われるがままに補償金を払い、さらに建築条件付きという、土地
これは巷の土地取引の80%近くを占めるもので、不動産屋とグル
私が少しだけ建築をカジっていたこともあり、勝手に図面を書き出
契約した工務店Aに持って行ったりしたのですが、なかなか打ち合
私は当時妊娠中で、なんとか生まれるまでに形にしたいという思い
自分で書いた図面と、工務店Aの図面を持って相談に行きました。
そこで色々と相談に乗ってもらっていた時に言われたのが
「何で建築条件付きで土地のローンが始まってるの?普通は引き渡
それを聞き慌てて家に帰り契約書を確認してもらうと、建築条件付
建築条件付きで例えば3800万(土地建物付き)の場合、土地が
建物1800万といえど、10~20%は不動産屋に回るので、実
システムキッチンやお風呂などのものは、とにかく最低ランクのモ
不動産Bの社長に言われたのが、1800万の家を建てるのだった
すでに工務店Aには打ち合わせが進まないという不信感もあったの
預けた100万を返して、工務店Aとの契約を無効にしてもらうだ
(そういえば、ディズニーランドにいる途中で不動産屋から電話か
それが、設計をする前までの話で、それはまだまだ序章のひとつで
設計も無事に終わって市役所に建築許可を取りに行ったら、私達が
しかも私道で普通のローンが降りないものだったので、その条件で
すでに組んでいたローンも、私道であれば話は別、とそこも審査し
しかもその同時期、私は出産をしたのですが息子の心臓に疾患が見
夫は急に舞い込んできた家と子供のすったもんだで仕事どころでは
あの時の夫はへこたれることもなく、というよりもイキイキとして
完全に不動産の素人でお手上げになった私達は、知り合いのツテで
その社長にもめちゃくちゃよくしていただいて、なぜか湘南の不動
話し合いは、社長、営業、私達の買った土地を持ってきた人(コイ
(私は1度だけ参加して、泣きながら暴言を吐きましたけど)
月に一度、半年かかって湘南の不動産屋社長との最後の話合いでの
弁護士さんがデキる人で、必要な経費はしっかりと取っていただき
世田谷の不動産屋さんには、本当によくしていただいて、私達が恩
それ以降、何か不動産関係のことがあると友人を紹介しています。
真っ黒な不動産業界に、私達はたかだか半年くらいでしたが巻き込
おかげで、家ってなんだ、命ってなんだ(これは息子のことですが
1年半の間、間取りを変えられない図面を見ながら、もっと暮らし
(訴訟を起こす状態なので、設計は変えられなかった)
あのままスムーズに家が建ったら、断捨離にも目覚めなかったし、
あのおかげで今があるんだよなぁと思うと懐かしい思い出ですw
よねさんも、いつか家を買う、という時には本当に信頼できる方へ頼んでくださいね!
片付けの動線のご相談にはいつでも乗ります♪
余談ですがピコさんのお宅が楽しみすぎます!!^^
明日も楽しみにしています♪
__________ここまで__________
いやー!!笑
なかなか壮絶ですね。
内容が複雑なので理解しにくい人もいるでしょうが、私が読み取る
不動産屋と地元の工務店がグルになり「建築条件付き」と言い、そ
つまり、不動産屋は家を建てる側から数百万、不必要なお金を搾り
そして工務店は不動産屋から仕事の受注をもらうために、グルにな
ってことかと思います。
ホントに浪花金融道にでも出てきそうな話ですが、こういうのって
不動産屋に限らず、こっちが情報をあまり持ってなく、言うことを
なので、それ相応の知識や情報を身につけるか、信頼できる人を見
ただ、この方は"このお陰で"という感じで人生を再定義出来てる
こういう経験を負の記憶としてそのまま保存しておくのか、〇〇の
なので、この辺も参考にしてみて下さい。
ということで、なかなかディープなお話でした笑
ではでは( ´ ▽ ` )ノ
今日も貴重なエネルギーを使い読んで頂き、ありがとうございまし
良い1日をお過ごし下さい。
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